Apakah Anda ingin menambah nilai pada rumah Anda atau sekadar membuatnya lebih nyaman, ada banyak cara untuk melakukannya tanpa menghabiskan anggaran renovasi Anda. Berikut lima tip untuk membantu menurunkan anggaran proyek Anda:
Periksa tujuan Anda dan tentukan apa yang perlu dilakukan versus apa yang sebaiknya dilakukan. Penting juga untuk mempertimbangkan proyek-proyek yang memberikan laba atas investasi yang tinggi dibandingkan proyek-proyek yang tidak memberikan pengembalian investasi yang tinggi.
- Lakukan Riset Anda
Proyek perbaikan rumah bisa mahal, namun ada cara untuk menekan biaya tanpa mengorbankan kualitas. Salah satu cara untuk melakukan ini adalah dengan melakukan penelitian. Ini berarti meneliti biaya bahan dan tenaga kerja, serta membandingkan harga.
Penting juga untuk mempertimbangkan biaya tambahan yang mungkin timbul selama proyek berlangsung, seperti izin atau perbaikan yang tidak terduga. Yang terbaik adalah mengingat hal ini sebelum memulai proyek, dan merupakan ide bagus untuk menyisihkan sejumlah kecil uang setiap bulan jika hal itu terjadi.
Terakhir, pastikan untuk menemukan kontraktor terkemuka yang berpengalaman dan dapat menyelesaikan pekerjaan dengan cepat dan efisien. Mengambil jalan pintas atau menggunakan bahan berkualitas rendah dapat menimbulkan biaya lebih banyak dalam jangka panjang.
- Rencanakan ke Depan
Mengembangkan rencana yang jelas dan komprehensif di awal proyek perbaikan rumah dapat menghemat uang Anda di kemudian hari. Hal ini juga membantu mencegah kejutan yang dapat menyebabkan proyek melebihi anggaran, seperti merobohkan tembok tanpa terlebih dahulu mengetahui apakah tembok tersebut mampu menahan beban.
Memprioritaskan nilai terbaik dibandingkan harga rendah adalah kunci dalam memilih material dan menyewa kontraktor. Namun, hal ini tidak berarti mengambil jalan pintas atau puas dengan pekerjaan di bawah standar.
Pertimbangkan untuk mempelajari keterampilan DIY, seperti mengecat atau memasang ubin, untuk menghemat biaya kontraktor. Dimungkinkan juga untuk menghemat bahan dengan berbelanja untuk mendapatkan harga terbaik dan memanfaatkan penjualan. Menggunakan kartu kredit yang memberikan imbalan atas pembelian Anda dapat semakin mengurangi biaya.
- DIY Jika Memungkinkan
Proyek perbaikan rumah tidak selalu memerlukan kontraktor untuk menyelesaikannya, dan melakukan semuanya sendiri dapat membantu menurunkan anggaran proyek Anda. Namun, penting untuk mengetahui tugas mana yang dapat Anda tangani sendiri dan mana yang memerlukan tenaga profesional, terutama tugas yang melibatkan pekerjaan berbahaya (seperti membuka tembok) atau memerlukan izin yang hanya dapat diperoleh oleh profesional.
Banyak renovasi DIY juga memakan waktu, dan hampir 80% pemilik rumah melakukannya
mengalami setidaknya satu kesalahan kecil selama proyek mereka. Hal ini dapat menyebabkan penundaan dan biaya tambahan, jadi pastikan untuk menyertakan banyak ruang gerak dalam jadwal dan anggaran Anda.
Memilih bahan yang tepat dan membayar renovasi secara tunai juga dapat menghemat uang Anda. Dengan mengikuti tip berikut, Anda dapat menikmati proyek yang sukses tanpa menghabiskan anggaran atau berhutang.
- Fokus pada Area Berdampak Besar
Proyek perbaikan rumah tidaklah murah, namun dapat menambah nilai dan membuat rumah Anda lebih layak huni. Sebelum Anda memulai proyek apa pun, prioritaskan dan fokuslah pada area yang akan memberikan keuntungan terbesar atas investasi Anda. Seperti memiliki rencana perbaikan peralatan rumah tangga untuk membantu perbaikan pada saat proses renovasi.
Misalnya, Anda dapat meningkatkan daya tarik tepi jalan dengan menambahkan pintu depan dan lanskap baru, yang keduanya merupakan item berperingkat tinggi.
Ingatlah untuk mempertimbangkan masalah struktural atau bahaya keselamatan apa pun yang mungkin perlu Anda atasi terlebih dahulu, seperti atap bocor atau fondasi yang tidak stabil. Menyelesaikan proyek-proyek tersebut akan menjaga biaya renovasi Anda tetap terkendali. Penting juga untuk menyelesaikan penyusunan anggaran selama desain, sehingga Anda memiliki pemahaman yang baik tentang berapa biaya sebenarnya dari pekerjaan tersebut.
- Gunakan Bahan Hemat Biaya
Sebagian besar biaya renovasi rumah adalah bahan yang digunakan. Penting untuk memastikan bahwa Anda menggunakan bahan yang hemat biaya dan akan bertahan lama.
Juga, pertimbangkan biaya tenaga kerja saat memutuskan bahan Anda. Beberapa material memerlukan lebih banyak tenaga kerja dibandingkan material lain, misalnya panel kayu dan plester bertekstur lebih membutuhkan banyak tenaga kerja dibandingkan drywall standar.
Saat memulai apa pun proyek perbaikan rumah, ada baiknya untuk selalu menyisakan ruang dalam anggaran Anda untuk pengeluaran tak terduga. Ini termasuk hal-hal seperti pipa ledeng, masalah kelistrikan, atau bahkan mengetahui bahwa fondasi Anda perlu dibangun kembali. Jika Anda memiliki lebih banyak ruang gerak dalam anggaran Anda, hal ini dapat membantu menjaga proyek Anda agar tidak melebihi anggaran.