Rumah Anda bukan sekadar tempat tinggal; ini adalah investasi untuk kenyamanan harian dan masa depan finansial Anda. Namun bagaimana Anda dapat melakukan peningkatan yang meningkatkan kehidupan Anda sehari-hari sekaligus meningkatkan nilai rumah Anda? Ini adalah pertanyaan yang menantang namun perlu bagi siapa saja yang berencana untuk tinggal di rumahnya selama tiga hingga lima tahun ke depan, tetapi juga berencana untuk menjualnya pada akhirnya.
Mulailah Dengan Inti Rumah: Dapur Anda
Dapur, tidak diragukan lagi, adalah ruangan terpenting di rumah – secara praktis, fungsional, dan finansial. Meskipun dapur Anda mungkin merupakan pengecualian yang jarang terjadi pada aturan ini, kemungkinannya kecil.
Menurut penelitian terhadap lebih dari 2.000 keluarga Amerika, dapur adalah ruangan yang paling banyak digunakan di rumah. Sebagai New York Post menjelaskan“Mereka menemukan bahwa orang dewasa menghabiskan rata-rata 67 menit per hari di dapur – setara dengan lebih dari 400 jam setiap tahunnya.”
Penting untuk diperhatikan bahwa ini hanyalah rata-rata. Ada banyak keluarga yang menghabiskan dua jam atau lebih di dapur setiap hari. Dan itulah mengapa dapur cenderung mempengaruhi nilai rumah lebih dari ruangan lainnya.
Dengan semua itu, masuk akal untuk memulai peningkatan Anda di dapur. Biasanya renovasi dapur yang dilakukan dengan baik akan mencapai a ROI 70 hingga 80 persen. Dan jika dapur asli sudah sangat kuno, Anda sebenarnya dapat melampaui investasi dan memperoleh keuntungan di atas 100 persen jika menjualnya dalam enam hingga 12 bulan ke depan.
Jika Anda sedang mencari beberapa ide, fokuslah pada peningkatan estetika yang tidak menguras kantong. Ini termasuk perlengkapan pencahayaan, backsplash, atau penyegaran meja. Lemari, perangkat keras, dan peralatan baru adalah investasi berharga lainnya.
Berinvestasilah di Ruang Hidup Luar Ruangan
Jika ada satu hal yang hampir secara universal diinginkan oleh pembeli rumah, itu adalah ruang tamu di luar ruangan. Memiliki ruang tamu luar ruangan yang bagus dapat langsung menambah nilai besar pada rumah Anda. Tidak hanya itu, tetapi juga memberikan kenikmatan ekstra dengan memperluas luas persegi Anda yang dapat digunakan melampaui empat dinding rumah Anda. Berikut dua gagasan:
- Bangun teras. Membangun teras yang dirancang dengan baik dapat menyediakan ruang serbaguna untuk bersantap di luar ruangan, bersantai, dan hiburan. Pilih bahan yang melengkapi eksterior rumah Anda dan pertimbangkan untuk menambahkan fitur seperti lubang api, dapur luar ruangan, atau tempat duduk yang nyaman.
- Bangun dapur luar ruangan. Ada sesuatu yang istimewa tentang memiliki dapur luar ruangan di mana Anda dapat memasak makanan 'di udara terbuka' dan menjamu tamu. Anda dapat memutuskan seberapa detail yang Anda inginkan, tetapi dapur luar ruangan dapat mencakup hal-hal seperti bar, pemanggang, lemari es luar ruangan, wastafel, peralatan, dan sistem hiburan. Ini beberapa inspirasi desain dapur outdoor.
Selain teras luar ruangan dan dapur, merupakan ide bagus untuk berinvestasi dalam lansekap profesional agar halaman belakang Anda terlihat lebih kohesif. Ini adalah sesuatu yang akan membawa kesenangan Anda ke tingkat berikutnya.
Berikan Kamar Mandi Anda Segarkan
Kamar mandi Anda adalah tempat perlindungan pribadi Anda – tempat peristirahatan yang jauh dari dunia luar. Jadi jika Anda ingin berinvestasi pada kewarasan dan kesejahteraan emosional Anda, masuk akal jika Anda menyegarkan kamar mandi Anda.
Memperbarui kamar mandi Anda dapat mencakup berbagai elemen, termasuk perlengkapan seperti keran, wastafel, dan toilet. Memilih perlengkapan yang hemat air dan estetis dapat memodernisasi ruangan Anda. Membuat bilik shower yang elegan dengan pancuran hujan adalah peningkatan lain yang sepadan dengan biayanya.
Seperti halnya dapur, renovasi kamar mandi dapat menghasilkan ROI yang cukup signifikan. Tergantung pada upgrade yang Anda lakukan dengan disiplin yang Anda gunakan dengan anggaran renovasi, hal ini benar-benar dapat meningkatkan persepsi calon pembeli tentang rumah Anda.
Bertujuan untuk Kualitas Daripada Kuantitas Peningkatan
Sebagai pemilik rumah, tergoda untuk ingin melakukan semuanya sekaligus. Anda menghabiskan beberapa menit menjelajahi Pinterest bersama pasangan Anda dan tiba-tiba Anda memiliki daftar proyek dan renovasi baru untuk dimulai. Namun berikut ini peringatan: Jangan biarkan kuantitas peningkatan mengabaikan pentingnya melakukan peningkatan kualitas.
Pada akhirnya, lebih baik berinvestasi dalam satu renovasi berkualitas tinggi pada rumah Anda yang fungsional dan menambah nilai daripada menangani setengah lusin proyek DIY murah yang sebenarnya tidak banyak membantu.
Jaga prioritas Anda tetap lurus dan Anda akan mendapatkan hasil yang baik!